1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+14.0%
松戸市
16.3万円/㎡
前年比-11.8%
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マンション第6松戸
千葉県松戸市西馬橋広手町
常磐線 / 馬橋駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
710万円
20.3万円/㎡
302
574
846
1,118
AI査定結果
推定相場価格
710万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
574万円〜846万円
16.4万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年1月29日
マンション第6松戸
680万円（19.5万円/㎡）/ 2階 / 34.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 680万円 | 19.5万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 350万円 | 12.2万円 | 3階 | 28.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/12 | 880万円 | 25.2万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 290万円 | 9.8万円 | 1階 | 29.67㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/31 | 300万円 | 8.1万円 | 1階 | 36.87㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/24 | 780万円 | 24.2万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 890万円 | 27.6万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 320万円 | 11.1万円 | 4階 | 28.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/25 | 890万円 | 25.5万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は18.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 680万円 | 19.5万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 550万円 | 15.1万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 24.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/15 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 800万円 | 20.8万円 | 38.49㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.45㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/04 | 古ケ崎京葉マンション 松戸市古ケ崎二丁目 | 松戸駅18分 | 480万円 | 14.9万円 | 32.28㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/12 | 篠崎北小金ハイホーム 松戸市久保平賀 | 北小金駅9分 | 900万円 | 21.5万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 2戸 | RC |
| 2026/01/27 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/01 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 960万円 | 22.3万円 | 43.14㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 18.7万円 | 41.73㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/24 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 620万円 | 14.9万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/17 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 820万円 | 22.4万円 | 36.67㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/07 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/17 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/27 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 598万円 | 15.8万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2024/08/08 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 700万円 | 17.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/23 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 650万円 | 20.2万円 | 32.12㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/13 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 690万円 | 16.6万円 | 41.6㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 第二松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅17分 | 780万円 | 20.0万円 | 38.91㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/09 | 上本郷第2京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅10分 | 420万円 | 15.5万円 | 27.06㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 7戸 | RC |
| 2026/01/15 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 500万円 | 14.6万円 | 34.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 780万円 | 18.1万円 | 43.07㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/12 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 690万円 | 16.4万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 708万円 | 18.3万円 | 38.76㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/20 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 680万円 | 16.2万円 | 42.01㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/30 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 790万円 | 22.5万円 | 35.17㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/04 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/30 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 780万円 | 19.2万円 | 40.65㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14%上昇、松戸市では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は松戸市の平均と比較して19.6%割高です。