1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
24.2万円/㎡
前年比+8.4%
松戸市
17.6万円/㎡
前年比-18.6%
マンション第6松戸
千葉県松戸市西馬橋広手町
常磐線 / 馬橋駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
317万円
10.7万円/㎡
191
275
360
444
AI査定結果
推定相場価格
317万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
275万円〜360万円
9.3万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
18.9%
最終更新日: 2025年8月7日
マンション第6松戸
290万円（9.8万円/㎡）/ 1階 / 29.67㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は15.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 290万円 | 9.8万円 | 1階 | 29.67㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/16 | 350万円 | 12.2万円 | 3階 | 28.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/08 | 550万円 | 15.1万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/29 | 560万円 | 15.4万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/11 | 570万円 | 15.6万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/04 | 398万円 | 11.7万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/02 | 530万円 | 15.6万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/04 | 580万円 | 15.9万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/31 | 300万円 | 8.1万円 | 1階 | 36.87㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/29 | 420万円 | 12.3万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/17 | 580万円 | 18.4万円 | 4階 | 31.52㎡ | 2K | 東 |
| 2025/01/06 | 620万円 | 17.0万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/24 | 780万円 | 24.2万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 630万円 | 17.3万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/27 | 890万円 | 27.6万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 320万円 | 11.1万円 | 4階 | 28.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/25 | 890万円 | 25.5万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 300万円 | 11.8万円 | 1階 | 25.46㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 13.2万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 290万円 | 9.8万円 | 29.67㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/31 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 380万円 | 11.0万円 | 34.49㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 320万円 | 12.2万円 | 26.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 380万円 | 10.4万円 | 36.65㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 350万円 | 10.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/27 | スカイラーク五香A棟 松戸市五香西一丁目 | 五香駅7分 | 298万円 | 9.9万円 | 30.02㎡ | 2K | 2階 / 2階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、松戸市では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は松戸市の平均と比較して44.3%割安です。